Akkerstraat 4

5582 HC
Waalre
€ 575,000 kk

share this property

type of house

Residential building

living space

127m²

Number of rooms

6

construction year

2023
UNIEKE KANS! NIEUWBOUWWONING DIE VERDER NOG NAAR EIGEN WENS IS AF TE WERKEN.

Nieuwbouw 2-1 kapper met garage en eigen oprit.
De woning is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving. 
Centraal gelegen in Aalst – Waalre, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bossen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen 

Indeling:

Begane grond:
Oprit en voortuin.
Hal met meterkast, toiletruimte (gedeeltelijk betegeld voorzien van hangcloset, fonteintje en raampartij) en doorgang naar woonkamer.

Woonkamer:
Royale woonkamer met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en keukenopstelling aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich tevens dubbele openslaande tuindeuren en een enkele loopdeur vanuit de keuken.

Keuken:
Aansluitingen zijn aanwezig, echter kopende partij dient rekening te houden met aanschaf van een keuken.

Garden:
Royale achtertuin op het noord-westen met buitenkraantje en afvoer en deur naar garage.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar zolder.

Bedroom 1:
Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 2 & 3:
Gelegen aan de voorzijde van de woning

Badkamer:
Geheel betegelde royale badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en hangcloset.

2e Verdieping:
Via vaste open trap te bereiken 2e verdieping. 
Een ideale ruimte om nog een 4e slaap/werkkamer te creëren. 

Bijzonderheden:
– Direct te aanvaarden nieuwbouwwoning die nog naar eigen wens is af te werken;
– Informeer naar de mogelijkheden mbt de keuken;
– Technische omschrijving aanwezig;
– Volledige garantie (Woning Waarborgcertificaat);
– 10 zonnepanelen;
– Warmtepomp;
– Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
– Op de 2e verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te creeren;
– Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een
  Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
 

Handover

Status: Sold
Acceptance: In overleg
Asking price: € 575,000 kk

Construction form

Kind of object: Residential building
Type of house: Geschakelde twee onder een kapwoning
Type of home: Single-family home
Construction form: existing build
Construction year: 2023

Layout

Living area: 127m²
Plot area: 193m²
Contents: 487m²
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 3, ,

Energy

Insulation: Roof insulation
Heating: Vloerverwarming geheel Warmtepomp
Hot water: Elektrische boiler eigendom
Boiler: ( )

Outdoor space

Garden: Backyard Frontyard
main garden: Backyard
Main garden area: 96m²

Storage space

Parking

Parking facilities: Openbaar parkeren Op eigen terrein
Garage: 1

Roof

Type of roof: Gable roof

Other

Permanent habitation: Yes
Indoor maintenance: Uitstekend
Maintenance outside: Uitstekend
Current destination: Living space
Current use: Living space
Services: Mechanische ventilatie Tv kabel Frans balkon Dakraam Glasvezel kabel

Cadastral data

Local authority: Aalst Noord Brabant
Section: E
Lot number: 3366
Surface: 193
Ownership situation: full ownership
our experts are at your service

To contact us?

Please fill out the contact form below and you will receive a response as soon as possible.