Lijmbeekstraat 116 A

5612 NG
Eindhoven
€ 249.000 k.k.

share this property

type of house

Apartment

living space

58m²

Number of rooms

2

construction year

1927
Deze riante bovenwoning is gelegen in de Lijmbeekstraat, dichtbij het centrum (5 min fietsen!), het Centraal station en Station Strijp-S. 
Deze maisonnette bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van de woning en heeft een zonnig dakterras!

Location:    
De woning is binnen de ring gelegen met vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals
de Woenselse Markt, Strijp-S, supermarkten, speeltuinen en scholen. Het centrum van 
Eindhoven ligt op 5 minuten fietsafstand! 

LAYOUT

Begane grond - Entree:         
Door middel van een overdekte entree aan de voorzijde is het gedeelde portaal toegankelijk. Via een deur is vervolgens het eigen portaal te bereiken, hier is ruimte voor het stallen van een fiets en is tevens de trapopgang gesitueerd. Via de trap is vervolgens de woning op de 1e verdieping toegankelijk.

1e Verdieping - Woonkamer:        
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft volop lichtinval. De ruimte heeft een ruim formaat van ca. 34 m² (incl. open keuken). Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Qua afwerking is gekozen voor een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een rechte opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Het dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Daarnaast zijn inbouwspots aanwezig.
De keuken is van het Duitse designmerk Poggenpohl.
 
Toilet:

Het toilet is ingericht met een wandcloset en een fonteintje, heeft een plafondhoge betegeling en is voorzien van mechanische ventilatie.

Dakterras:
Achter de woning is een heerlijk dakterras van ruim ca. 14 m² gelegen. Dit dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft hierdoor een perfecte bezonning. 

2e Verdieping- slaapkamer:    
Via de open trapopgang is de 2e verdieping toegankelijk. Hier is een royale slaapkamer gerealiseerd. De ruimte heeft dezelfde parketvloer als de 1e verdieping. In de slaapkamer komt veel daglicht binnen dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft een fraai aanzien dankzij de open nok. In deze open ruimte zijn tevens de cv-ketel en witgoedinstallatie geplaatst. 

Bijzonderheden:
•    Binnen de ring en in de wijk ‘Limbeek’, op 5 minuten fietsafstand van het centrum en met Station Strijp-S om de hoek. 
•    Fraaie maisonnette met een goede afwerking!
•    Keuken van het Duitse designmerk Poggenpohl.
•    Badkamer en toilet voorzien van mechanische ventilatie.
•    Verkoper verlangt een bankgarantie.

Handover

Status: Sold
Acceptance: In overleg
Asking price: € 249.000 k.k.

Construction form

Kind of object: Apartment
Type of home: Maisonnette
Construction form: existing build
Construction year: 1927

Layout

Living area: 58m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14m²
Contents: 206m²
Number of rooms: 2
Number of bedrooms: 1, 0
Aantal woonlagen: 2

Energy

Energy class: E
Insulation: Roof insulation
Heating: Boiler
Hot water: Boiler
Boiler: Gas (Nefit 2023)

Outdoor space

Garden: Geen tuin

Storage space

Parking

Parking facilities: Public parking

Roof

Type of roof: Samengesteld dak

Other

Permanent habitation: Yes
Indoor maintenance: Good
Maintenance outside: Good
Current destination: Living space
Current use: Living space
Services: Mechanische ventilatie

Cadastral data

Local authority: Woensel
Section: G
Lot number: 8747
Ownership situation: full ownership
our experts are at your service

To contact us?

Please fill out the contact form below and you will receive a response as soon as possible.