Jeroen Boschlaan 162 – Eindhoven

Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers en twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het complex. Dankzij de lichte woonkamer, houten vloeren en praktische indeling is dit een prettig appartement op een centrale locatie.

Ligging
Het appartement ligt op een centrale locatie in het stadsdeel Tongelre en op loopafstand van winkelcentrum Haagdijk met o.a. een gezondheidscentrum en supermarkten. Ook natuurzwembad de IJzeren Man, de Karpendonkse plas en de TU/e liggen in de directe omgeving en het centrum van Eindhoven is binnen 7 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de centrale hal is het trappenhuis bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de eigen berging.

Appartement

Entree
De hal is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een telefoonintercom en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en het toilet.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een groot draai-kiepraam met ventilatierooster. Daarnaast is er een zijraam aanwezig, wat zorgt voor extra lichtinval. De vloer is afgewerkt met een roodbruine essenhouten vloer. Een gaskachel met vintage uitstraling vormt een sfeervol element in de ruimte.

Via een open boog staat de woonkamer in verbinding met het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. Ook hier zorgt een raam voor prettig daglicht.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over een Whirlpool combi-oven/magnetron, Bauknecht 4-pits gaskookplaat, Pelgrim afzuigkap, inbouwkoelkast en Whirlpool vaatwasser. De cv-ketel (Nefit Proline 24/CW3, 2020) is hier eveneens geplaatst. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en tot de badkamer.

Balkon – achterzijde
Breed balkon gelegen op het noorden, bereikbaar vanuit de keuken.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche met mengkraan, wastafel met natuurstenen blad en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 – achterzijde
Ruime slaapkamer met houten vloer en groot draai-kiepraam. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten.

Slaapkamer 2 – voorzijde
Ruime slaapkamer met twee grote ramen en een deur naar het balkon aan de voorzijde. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte.

Balkon – voorzijde
Ruim balkon gelegen op het zuiden, met voldoende ruimte voor een zitje. De deur is voorzien van een ventilatierooster.

Toilet
Volledig betegeld toilet met staand closet en soft-close zitting.

Berging
In het souterrain bevindt zich de eigen berging, geschikt voor opslag en het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement met twee slaapkamers
- Twee balkons aan voor- en achterzijde
- Balkon voorzijde gelegen op het zuiden
- Balkon achterzijde gelegen op het noorden
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Essenhouten vloer in woonkamer en slaapkamer
- Cv-ketel Nefit Proline (2020)
- Eigen berging in het souterrain
- Gelegen op centrale locatie nabij winkels en voorzieningen
- Op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.