Kapelstraat-Zuid 43A – Veldhoven

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling met diverse bijruimtes. Gelegen in Meerveldhoven woon je hier centraal, met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.

Locatie
De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent.

Begane grond
Entree
Via de entree kom je binnen in een brede hal met openslaande deuren. Hier bevindt zich de meterkast en de doorgang naar de hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. De karakteristieke schouw geeft de ruimte een herkenbaar element. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, waarbij de eethoek in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de eethoek is er toegang tot een praktische provisiekast.

Keuken
De keuken kijkt uit op de achtertuin en beschikt over voldoende kastruimte. De keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging en een bijkeuken die doorloopt naar het toilet.

Berging
De berging is volledig betegeld en voorzien van een wasbak.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er een deur naar de tuin en toegang tot het toilet, dat is voorzien van een staand closet, fonteintje en een raam voor ventilatie.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Er is een ruime overkapping aanwezig, evenals een royale stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport en is de tuin met de auto bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een infrarood sauna, een inbouwkast, een technische ruimte en de bergzolder via een vlizotrap.

Slaapkamer 1 – voorzijde
Slaapkamer met raam, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels.

Slaapkamer 2 – voorzijde
Kleinere slaapkamer met raam, momenteel ingericht met een sauna. Afgewerkt met vloerbedekking tegels.

Slaapkamer 3 – achterzijde
Grote slaapkamer met een groot raam, wastafel, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels.

Technische ruimte
In deze ruimte bevinden zich de cv-ketel (Nefit Ecoline HR) en de boiler.

Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, kastruimte, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht.

Bijzonderheden
- Achterzijde voorzien van rolluiken
- Rolluik aan de voorzijde
- Dak gerenoveerd in 2017
- Tuin bereikbaar met de auto
- Infrarood sauna inbegrepen
- Royale berging en carport aanwezig
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.