ligtvoet_logo

Akkerstraat 4

5582 HC
Waalre
€ 575.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Woonhuis

woonoppervlakte

127m²

aantal kamers

6

bouwjaar

2023
UNIEKE KANS! NIEUWBOUWWONING DIE VERDER NOG NAAR EIGEN WENS IS AF TE WERKEN.

Nieuwbouw 2-1 kapper met garage en eigen oprit.
De woning is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving. 
Centraal gelegen in Aalst – Waalre, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bossen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen 

Indeling:

Begane grond:
Oprit en voortuin.
Hal met meterkast, toiletruimte (gedeeltelijk betegeld voorzien van hangcloset, fonteintje en raampartij) en doorgang naar woonkamer.

Woonkamer:
Royale woonkamer met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en keukenopstelling aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich tevens dubbele openslaande tuindeuren en een enkele loopdeur vanuit de keuken.

Keuken:
Aansluitingen zijn aanwezig, echter kopende partij dient rekening te houden met aanschaf van een keuken.

Tuin:
Royale achtertuin op het noord-westen met buitenkraantje en afvoer en deur naar garage.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar zolder.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 2 & 3:
Gelegen aan de voorzijde van de woning

Badkamer:
Geheel betegelde royale badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en hangcloset.

2e Verdieping:
Via vaste open trap te bereiken 2e verdieping. 
Een ideale ruimte om nog een 4e slaap/werkkamer te creëren. 

Bijzonderheden:
– Direct te aanvaarden nieuwbouwwoning die nog naar eigen wens is af te werken;
– Informeer naar de mogelijkheden mbt de keuken;
– Technische omschrijving aanwezig;
– Volledige garantie (Woning Waarborgcertificaat);
– 10 zonnepanelen;
– Warmtepomp;
– Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
– Op de 2e verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te creeren;
– Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een
  Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
 

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Type woning: Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort woning: Eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2023

Indeling

Woonoppervlakte: 127m²
Perceeloppervlakte: 193m²
Inhoud: 487m²
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3, ,

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Vloerverwarming geheel Warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler eigendom
CV-Ketel: ( )

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 96m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren Op eigen terrein
Garage: 1

Dak

Soort dak: Zadeldak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie Tv kabel Frans balkon Dakraam Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente: Aalst Noord Brabant
Sectie: E
Perceelnummer: 3366
Oppervlakte: 193
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.