Amundsenlaan 101

5623 PP
Eindhoven
€ 395.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

121m²

aantal kamers

3

bouwjaar

1970
Net buiten de ring van Eindhoven, treft u dit ruime 3-kamerappartement aan welke is gelegen op de 3e verdieping en is per lift bereikbaar. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een inpandige berging. Op steenworp afstand van alle voorzieningen van hartje Eindhoven, evenals Winkelcentrum Woensel en gelegen nabij diverse scholen en uitvalswegen.

Ligging:    
De ligging is zeer gewild, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels (zowel centrum als Winkelcentrum Woensel), ziekenhuizen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. De aansluitingen op de rondweg van Eindhoven en de snelwegen zijn zeer goed en snel bereikbaar.

Begane grond:    
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot het afgesloten trappenhuis, de ontvangsthal en de lift. Op de begane grond is er ook toegang tot de bergingen.

Het appartement is gelegen op de 3e  verdieping (bereikbaar per lift):

Entree: 
Gezamenlijke hal waar slechts 2 appartementen op uitkomen met meterkast en een inbouwkast.

Hal:
De hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer en is voorzien van een inbouwkast en een houten vissengraadvloer welke is doorgelegd in de woonkamer. 

Keuken:
Gesloten keuken gesitueerd aan de achterzijde. De lichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een spoelbak en ruim voldoende opbergruimte door middel van de onder- en bovenkasten. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Door de aanwezigheid van grote ramen en in de deur is het een prettige lichte ruimte. Via deze loopdeur is het overdekte balkon te bereiken. 

Balkon keukenzijde:
Overdekt balkon op de oostzijde gelegen, voorzien van een bergkast met elektra. Hier kan men in het ochtendzonnetje genieten van een kop koffie.

Woonkamer:    
Royale en lichte woonkamer voorzien van een houten vissengraadvloer, de grote raampartij (voorzien van elektrische zonwering) zowel aan voor- als achterzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Tevens verleent de schuifpui toegang tot het 2e overdekte balkon.  

Overloop:    
Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, separaat geheel betegelde toiletruimte met fontein en mechanische ventilatie en badkamer.

Slaapkamer 1:    
Royale slaapkamer met grote raampartij voorzien van elektrische zonwering en vloerbedekking, gelegen aan de achterzijde van het complex.

Slaapkamer 2:       
Royale slaapkamer aan de voorzijde welke voorzien is van vloerbedekking en een grote raampartij met elektrische zonwering.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel, wasmachine-aansluiting en royale inloopdouche met thermostaatkraan.

Bijzonderheden: 

•    In Woensel, op de 3e verdieping gelegen keurig afgewerkt, royaal 3-kamer appartement! Een heerlijk riant balkon aan beide zijden en nabij alle gewenste voorzieningen.
•    Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
•    Extra berging op de begane grond.
•    Servicekosten VvE bedragen ca. € 285,= per maand. Dit is inclusief € 95 voorschot voor energiekosten.
•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een  bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

 

Overdracht

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970

Indeling

Woonoppervlakte: 121m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 405m²
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening
CV-Ketel: ( )

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Schuur/Berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Geen informatie

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie Buitenzonwering Schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente: Woensel
Sectie: G
Perceelnummer: 4039
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.