de Koppele 575

5632 LR
Eindhoven
€ 275.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

87m²

aantal kamers

4

bouwjaar

1969
Ruim opgezet 4-kamer appartement met een vernieuwde badkamer. 
Gelegen in stadsdeel Woensel aan de rand van woonwijk ‘Vaartbroek’, nabij uitvalswegen en winkelvoorzieningen. 
Het appartement ligt op de 10e verdieping en heeft een heerlijk riant balkon op het westen met wijds uitzicht.


Ligging:    
De ligging is zeer gewild, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels en 
sportaccommodaties. De aansluitingen op de rondweg van Eindhoven en de snelwegen zijn 
zeer goed en snel bereikbaar.


INDELING
Begane grond:    
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Door middel van 2 elektrische deuren (bedienbaar via een druppel) kunt u het trappenhuis en de lift bereiken. Op de begane grond is tevens de toegang tot de bergingen.

Berging:        
Praktische berging, ca. 4 m2.

Het appartement is gelegen op de 10e verdieping:

Galerij:
Overdekte galerij tot het appartement.
Meterkast naast de voordeur.

Entree:         
Via een portaal komt u het appartement binnen. Aansluitend is er een centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken: woonkamer, keuken/bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Het volledige appartement is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. sanitair en bijkeuken). 

Woonkamer:
Ruime woonkamer met volop lichtinval en een vrij uitzicht aan de westzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is hier toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement.

Balkon:        
Riant, overdekt balkon (over de volledige breedte van het appartement), gesitueerd op het westen. In de middag en avond kunt u hier heerlijk genieten van de zon, het uitzicht over de stad en de zonsondergang. Het zonnescherm zorgt ervoor dat de lichtinval zowel op het balkon als in het appartement goed te reguleren valt. 

Keuken & bijkeuken:
Aan de galerijzijde is een dichte keuken gesitueerd. De keuken is halfhoog betegeld en voorzien van onder- en bovenkastjes. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk, hier is de witgoedaansluiting en de nodige bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 1:    
Ouderslaapkamer met een laminaat vloer en deur naar het balkon.

Slaapkamer 2:     
Slaapkamer met een laminaat vloer, grenst aan de galerijzijde van het appartement. Het is overigens mogelijk om deze ruimte te betrekken bij de woonkamer. 

Slaapkamer 3:     
Slaapkamer met een laminaat vloer, gelegen aan de balkonzijde van het appartement. Het totaal van 3 slaapkamers zorgt ervoor dat deze ruimte tevens gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. 

Badkamer:        
Moderne badkamer, geplaatst eind 2018, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.

Toilet:    
Nette toiletruimte met een halfhoge betegeling, ingericht met
een staandcloset en voorzien van mechanische ventilatie. 
 

Bijzonderheden

•    In Woensel, op de 10e verdieping gelegen keurig afgewerkt, ruim 4-kamer appartement met een heerlijk riant balkon op het westen en nabij alle gewenste voorzieningen.
•    Badkamer (2018) en toilet voorzien van mechanische ventilatie.
•    Een berging op de begane grond.
•    Servicekosten VvE bedragen € 168,16 per maand. 
•    Voorschot stookkosten bedragen € 136,00 per maand.
•    Werking airconditioning onbekend. 
•    Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969

Indeling

Woonoppervlakte: 87m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 286m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 1

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening
CV-Ketel: ( )

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Schuur/Berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Soort dak: Plat dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie Rolluiken Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente: Woensel, Woensel
Sectie: C, C
Perceelnummer: 3387, 3387
Oppervlakte: ,
Eigendomssituatue: Volle eigendom, volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.