Florastate 28

5644 BV
Eindhoven
€ 650.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

125m²

aantal kamers

3

bouwjaar

1996
Perfect gelegen, zeer royaal penthouse met een zeer ruime living, fijn balkon op het zuid-oosten, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op een prominente maar rustige locatie in het appartementencomplex “Florastate” nabij bossen, park, winkels, uitvalswegen en het gezellige stadscentrum.

Ligging:    
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Florapark”. Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, sportfaciliteiten (o.a. hockey, golf, voetbal, schaatsbaan, nationaal zwemcentrum, tennis etc.), natuur en cultuur om de hoek (Genneper Parken, Musea etc). Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. Tevens op 10 (fiets)minuten van het gezellige stadscentrum van Eindhoven.

 
INDELING

Entree appartementencomplex:
Het betreft hier een ruime hal voorzien van vloerbedekking. In de algemene entree bevindt zich de meterkast, bellentableau, brievenbussen, lift en de trappenhal.  

Entree/hal:
Op de vierde woonlaag/ 3e verdieping bereikt men het appartement. Zeer ruime en lichte ontvangsthal met een lamelparket vloer, welke is doorgelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, een inbouwkast, 2 slaapkamers en de woonkamer. 

Woonkamer:     
Een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Tevens is er een raam voorzien van een draai-/kiepmechanisme. Een bijzonder prettige ruimte welke speels is in te delen in een zithoek, eethoek en kantoor/thuiswerkplek. De wanden en het plafond hebben een lichte afwerking. In de woonkamer is door middel van de video-intercom contact te maken met gasten aan de deur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royale bergkast. 

Eetkamer:
Ruime eetkamer die een prachtig zicht geeft naar buiten vanwege de hoeveelheid raampartijen rondom. De eetkamer is voorzien van een airconditioning en open verbinding met de keuken. Grenzend aan de eetkamer ligt het ruime balkon.

Keuken:
Een lichte open keuken voorzien van een inductiekookplaat inclusief afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier de ketel installatie gevestigd (Nefit proline CW4, 2021).

Balkon:
Ruim balkon gelegen op het zuid-oosten voorzien van terrastegels. Vanwege de royale opzet van het balkon is het mogelijk om de gehele dag van de zon te genieten.

Slaapkamer 1: 
Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De kamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, waarvan een raam is voorzien van een draai-/kiepmechanisme. Tevens is vanuit de slaapkamer badkamer 1 te bereiken.

Badkamer 1
Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, een ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als logeerkamer/kantoor. De kamer is voorzien van een raam met draai-/kiepmechanisme. Tevens heb je vanuit de slaapkamer toegang naar badkamer 2 met douche en wastafel.

Inpandige parkeergarage
In de kelder is er een eigen parkeerplaats, tevens is hier een eigen praktische berging te vinden. Een fijne extra opbergruimte. 

Bijzonderheden:
–    Dit penthouse is voorzien van een eigen parkeerplaats en eigen berging in de inpandige garage.
–    Rondom het appartementencomplex is voldoende gelegenheid om vrij te parkeren.
–    Servicekosten bedragen €288,- per maand.
–    Achter het complex is een gezamenlijke tuin met zitjes waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving.
–    Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Florapark”. Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, sportfaciliteiten (o.a. hockey, golf, voetbal, schaatsbaan, nationaal zwemcentrum, tennis etc.), natuur en cultuur om de hoek (Genneper Parken, Musea etc).
–    Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. Tevens op 10 (fiets)minuten van het gezellige stadscentrum van Eindhoven.
–    Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Penthouse
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996

Indeling

Woonoppervlakte: 125m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 29m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 416m²
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Nefit Proline CW4 2021)

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Schuur/Berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren Parkeergarage
Garage: 1

Dak

Soort dak: Plat dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Tv kabel Lift Airconditioning Schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente: Stratum, Statum
Sectie: D, D
Perceelnummer: 6867, 6867
Oppervlakte: ,
Eigendomssituatue: Volle eigendom, volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.