Deze uitgebouwde, energiezuinige (energielabel A) woning is o.a. voorzien van vernieuwde keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Op een gunstige locatie in de wijk “Prinsejagt”, nabij Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
Voortuin:
Keurige onderhoudsvriendelijke voortuin met betegeling en kersenboom.
Begane grond:
Hal:
In de hal ligt een lichte tegelvloer welke doorloopt in woonkamer en keuken. Deze vloer heeft het comfort van vloerverwarming. Er is een garderobe, een trapkast met daarin de moderne meterkast en tot slot is de toiletruimte in de hal te vinden. De ruime betegelde toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet, praktisch nisje en wastafel met bijbehorend meubel.
Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is ruim van formaat door de uitgebouw (2019) over de volledige breedte van de woning. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanuit hier is er vrij zicht op het groen. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet men volop van natuurlijke lichtinval. De muren en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Er zijn meerdere zitjes aanwezig, waardoor de ruimte speels kan worden ingedeeld. Centraal in de woonkamer is er tevens een mogelijkheid tot het creëren van een speel- of werkhoek. Een fraaie houten roomdivider onderscheidt de woonkamer van de leefkeuken. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gelegen, waar men uitzicht heeft op de tuin incl. overkapping. Er is een open verbinding met de moderne keuken (2019).
Keuken:
Luxe en moderne leefkeuken in hoekopstelling met extra kastenopstelling met ruim voldoende opbergmogelijkheden. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast inclusief vrieskast, combi magnetron. Verder zijn er voldoende stopcontacten en het plafond voorzien van spotjes. Er is hierbij voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is gelegen aan de tuinzijde van het huis en eveneens is hier een deur om de achtertuin te bereiken.
Achtertuin:
Sfeervolle achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er is een fijne overkapping met daaronder voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeplek. De overkapping beschikt over voldoende buiten stopcontacten. Een ideale plek om te barbecueën. Verder is de tuin voorzien van betegeling, groenborder inclusief fraaie vijgenboom en pergola. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging inclusief elektra en een houten poort naar eigen achterom.
Eerste verdieping:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte (gedeeltelijk betegeld) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Er ligt een laminaatvloer, welke doorloopt in de slaapkamers.
Slaapkamer 1:
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van dubbele raampartij met draai-mechanisme inclusief airconditioning.
Slaapkamer 2/Walk-in-closet:
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en kan prima dienen als een slaapkamer of thuiswerkplek. Momenteel is deze woning in gebruik als kledingkamer.
Slaapkamer 3:
Eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een groot raam inclusief draai-/kiepraam.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer is uitgerust met douche en wastafel inclusief bijbehorend meubel. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke lucht-/ en lichtinval.
Tweede verdieping:
Voorzolder:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, met voorzolder en 4e slaapkamer. De
voorzolder biedt ruim voldoende opbergruimte. Hier is tevens de opstelling van de C.V. ketel en de aansluiting voor wasapparatuur te vinden.
Slaapkamer 4:
Volwaardige 4e slaapkamer voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt de ruimte over extra bergruimte onder de dakschuinte.
Bijzonderheden:
• In de woonwijk “Prinsejagt” ligt deze energiezuinige (energielabel A), uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, fijne achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en eigen achterom.
• Ruimvoldoende parkeergelegenheid in de straat.
• Aan de voorzijde is er vrij zicht op het plantsoen. Geen directe overburen.
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Energielabel A.
• In 2019 is de begane grond uitgebouwd en voorzien van nieuwe vloerisolatie, nieuwe keuken en nieuw stuc- en schilderwerk.
• Verkoper verlangt een bankgarantie.
