ligtvoet_logo

Geldropseweg 8

5591 EC
Heeze
€ 495.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Bouwgrond

woonoppervlakte

Onbekend

aantal kamers

0

bouwjaar

Onbekend
Voor degene die een eigen woning wil realiseren is dit de UNIEKE KANS!
Een ruim kavel van ca. 1.516 m2 gelegen aan de rand van Heeze met volop mogelijkheden.


Algemeen:
Heeze (Brabants: Héésj) is een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het maakte tot de tijd van de Bataafse Republiek deel uit van de heerlijkheid Heeze, Leende en Zesgehuchten. Vanaf het begin van de 19e eeuw was het een zelfstandige gemeente, en sinds 1997 is Heeze een onderdeel van de gemeente Heeze-Leende.

Heeze wordt vanwege de vele natuur, waaronder de Herbertusbossen en de Strabrechtse Heide de Parel van Brabant genoemd. In 2023 had het dorp 10.130 inwoners. In Heeze ontstaat de Kleine Dommel uit een samenvloeiing van de Groote Aa en de Sterkselse Aa. Heeze is bekend vanwege zijn kasteel en de bossen daaromheen.

gebruik:
• wonen
• aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven
• kleinschalig logeren tot een maximum van 100 m² ten behoeve van maximaal twee eenheden
• groenvoorzieningen
• tuinen en erven
• voorzieningen voor verkeer en verblijf
• water en waterhuishoudkundige voorzieningen

Bouwregels (volgens de huidige wet – en regelgeving):
• Hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gesitueerd binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak
• Per bouwvlak is niet meer dan één woning toegestaan
• De inhoud van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 900 m³ met dien verstande dat ondergrondse ruimten
   zoals kelders niet worden meegerekend
• De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m.
• De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m.
• De dakhelling van gebouwen mag niet minder dan 12° en niet meer dan 50° bedragen
• De afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 15 m.

Bijgebouwen/bouwwerken, geen gebouwen zijnde (volgens de huidige wet – en regelgeving):
• Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 2 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd
• De totale oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 80 m² per wooneenheid 
  (150m2 vergunningsvrij)
• De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
• De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m.
• De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de zijdelingse en achterste perceelsgrens mag niet minder bedragen dan
   2 m.
• De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de woning mag niet meer bedragen dan 20 m.
• De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de hoogte vóór 
  de voorgevelrooilijn niet meer mag bedragen dan 1 m.
• De gezamenlijke oppervlakte van overkappingen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 20 m²

Bijzonderheden:
• De opgegeven maat voor het perceel bedraagt een ca -maat.
• De getoonde woningen betreffen enkel en alleen een impressie van de mogelijkheden
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand
   komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende
   partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Bouwgrond
Bouwvorm: Niet van toepassing

Indeling

Perceeloppervlakte: 3100m²
Aantal kamers: 0

Energie

CV-Ketel: ( )

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage: 0

Dak

Geen informatie

Overig

Permanente bewoning: Ja
Huidige bestemming: Bouwgrond
Huidig gebruik: Bouwgrond

Kadastrale gegevens

Gemeente: Heeze, Heeze
Sectie: A, A
Perceelnummer: 6375, 6376
Oppervlakte: 1809, 1291
Eigendomssituatue: Volle eigendom, volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.