Op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk ‘Goudkust’. Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp afstand van de "Genneper Parken", op loop- en fietsafstand van het centrum, scholen en diverse
sportaccommodaties. Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde, veel privacy-biedende tuin.
Begane grond:
Hal:
De entree verleent toegang tot de garderobekast, de meterkast/praktische kelder, het toilet en het woongedeelte. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken.
Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer:
Een riante woonkamer met volop natuurlijke lichtinval. De kamer is voorzien van een tegelvloer en een fraaie (gas) openhaard. Aan de achterzijde van de kamer is het eetgedeelte gesitueerd.
Eetgedeelte:
Gelegen aan de achterzijde van de woning met een open verbinding naar de keuken en schuifpui naar overdekt terras.
Keuken:
Een ruime en lichte keuken voorzien van een houten aanrechtblad, een dubbele wasbak, een kookplaat, een afzuigkap, een magnetron combi oven, een stoomoven, een koelkast met vriezer, een vaatwasser en veel opbergruimte door de onder en bovenkasten. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.
Garage:
De garage is voorzien van openslaande deuren, een loopdeur vanuit de achtertuin, elektra en de sproei installatie van de gehele voor en achtertuin.
Achtertuin:
Een ruime, brede achtertuin, gesitueerd op het westen voorzien van een groot terras, een gazon, volwassen beplanting en een garage voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een vloerbedekking, welke doorloopt in de slaapkamers. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de waskamer.
Slaapkamer:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Via een deur is het dakterras te bereiken, tevens is het raam voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer:
Eveneens een ruime slaapkamer/ werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking, een wastafel en 2 ramen met draai-/kiepmechanisme.
Waskamer:
Een lichte kamer gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een wastafel, een raam met draai-/kiepmechanisme en tevens is hier de aansluiting van de was apparatuur.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een bidet. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch rolluik, via de deur is het ruime dakterras te bereiken.
Tweede verdieping:
Slaapkamer:
Via een vaste trap vanuit de overloop bereikt u de tweede verdieping. De kamer is voorzien van vloerbedekking, een groot dakraam wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en veel opbergruimte door de inbouwkasten. Tevens is de kamer voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
• Energielabel D
• Een eigen oprit voor meerdere auto's
• De woning ligt op een rustige locatie, maar wel op loop-/fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de
gewilde wijk ‘Goudkust’. Precies tegenover het Ton Smitspark en het uitgestrekte recreatiepark de Genneper
Parken, met scholen, marktpleinen, sportvoorzieningen, de stad en uitvalswegen op zeer nabije (loop) afstand.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na
het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de
notaris. Het is kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter
grootte van dit bedrag.
