Kleine Berg 57 G

5611 JT
Eindhoven
€ 320.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

39m²

aantal kamers

2

bouwjaar

1978
In hartje Eindhoven, in het gewilde en bruisende gebied “de Bergen”, ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de vierde verdieping met balkon/dakterras op het oosten, een berging in de parterre en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein!

Ligging:
In hartje Eindhoven, in het zeer gewilde gebied “de Bergen” gelegen, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en
uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond:
Aan de winkelstraat ‘Kleine Berg’ is de centrale ingang met brievenbussen en bellentableau.
Er is toegang tot het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen (souterrain) en de lift.
Naast de centrale voordeur is er een dubbele elektrische poort naar het achtergelegen terrein waar de parkeerplaatsen en de gezamenlijke fietsenstalling zijn.

Vierde verdieping:
Privé hal met de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een bergkast.
Hier is ook een aansluiting gemaakt voor de droger.

Appartement:
Hal/entree met intercom, kapstok en toegang tot het toilet met fonteintje.

Keuken:
Open keuken voorzien van een dakraam en een kast met de CV-gascombiketel.
Moderne keukeninrichting voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, combimagnetronoven, koelkast en een diepvries met 4 lades.

Woonkamer:
Gezellige, lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer. Volop lichtinval en toegang tot het balkon/dakterras met een heerlijk vrij uitzicht.

Balkon/dakterras:
Heerlijk balkon/dakterras aan de achterzijde van het appartement gelegen op het oosten, voorzien van houten vlonders. Veel privacy en een vrije uitkijk!

Slaapkamer:
Lichte slaapkamer met laminaatvloer, kastenwand en toegang tot de badkamer.

Badkamer:
In lichte tinten, is deze badkamer geheel afgewerkt. De badkamer beschikt over een wastafel met ombouwmeubel en een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan.

Bijzonderheden:
• Het appartement is gelegen op een fantastische en bruisende centrum locatie en op loopafstand van vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en de culturele voorzieningen zoals het Van Abbe Museum en de Stadschouwburg.
• Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Het binnenterrein is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare poort!
• Gezamenlijk afgesloten fietsenberging achter op het terrein.
• In mei 2022 zijn de definitieve bestemmingsplannen voor de Kleine Berg bekend gemaakt. Er zal niet veel veranderen (blijft toegankelijk voor auto’s), maar er zullen minder parkeerplekken komen en de straat wordt auto luw.
• De servicekosten bedragen € 119,26,= per maand.
• Onderhoud parkeerplaats is € 150,= per jaar.
• Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 320.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Portiekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978

Indeling

Woonoppervlakte: 39m²
Perceeloppervlakte: 267m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 130m²
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal woonlagen: 4

Energie

Energieklasse: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Vaillant 2003)

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Schuur/Berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Op afgesloten terrein
Parkeercapaciteit: 1

Dak

Geen informatie

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente: Eindhoven, Eindhoven, Eindhoven
Sectie: D, D, D
Perceelnummer: 3173, 3136, 3149
Oppervlakte: , 13, 254
Eigendomssituatue: Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.