Laurierstraat 87

5643 AW
Eindhoven
€ 299.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Woonhuis

woonoppervlakte

67m²

aantal kamers

4

bouwjaar

1936
Gezellige tussenwoning met achtertuin, berging en achterom gelegen in het stadsdeel Stratum. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en uitvalswegen bereikbaar. 

INDELING

Begane grond:
    
Entree/hal:    
Hal/entree met terrazzo vloer, trap naar etage en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en trapkast voor provisie. 

Keuken:    
Dichte keuken met een terrazzo vloer, een eenvoudige inrichting met een spoelbak, los kooktoestel met 4 gaspitten en een oven, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie.  

Portaal:    
Vanuit de keuken bereikbaar met een betegeld toilet en deur naar de tuin. 

Achtertuin:    
Gezellige achtertuin met een terras en een berging met achterom. 
 
1e verdieping:

Overloop:    
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:    
Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten planken vloer en een vaste kast.
    
Slaapkamer 2:    
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast.
    
Badkamer:        
Riante, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, wastafel in meubel, zwevend toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:

Zolderkamer:    
Vaste trap naar zolderkamer met 2x een dakraam en de CV-gascombiketel (Remeha Tzerra M 28c CW4, HR Combi inclusief Isense thermostaat, bouwjaar 2013). 
?
Bijzonderheden:
-    Deze tussenwoning met achtertuin op het oosten, een berging en achterom gelegen in stadsdeel Stratum. 
-    Nog diverse karakteristieke elementen aanwezig, zoals terrazzovloeren en paneeldeuren. 
-    De woning is voorzien van een nieuw pannen dak en plat dak. 
-    De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
-    Energielabel C.
-    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
 

Overdracht

Status: Verkocht O.V.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Type woning: Tussenwoning
Soort woning: Eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936

Indeling

Woonoppervlakte: 67m²
Perceeloppervlakte: 85m²
Externe bergruimte: 12m²
Inhoud: 266m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 0, 2, 0

Energie

Energieklasse: C
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Remeha Tzerra 2013)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 46m²
Achterom: 1

Bergruimte

Schuur/Berging: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Soort dak: Zadeldak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Redelijk tot goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente: Stratum
Sectie: D
Perceelnummer: 7298
Oppervlakte: 85
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.