ligtvoet_logo

Lijmbeekstraat 116 A

5612 NG
Eindhoven
€ 249.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

58m²

aantal kamers

2

bouwjaar

1927
Deze riante bovenwoning is gelegen in de Lijmbeekstraat, dichtbij het centrum (5 min fietsen!), het Centraal station en Station Strijp-S. 
Deze maisonnette bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van de woning en heeft een zonnig dakterras!

Ligging:    
De woning is binnen de ring gelegen met vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals
de Woenselse Markt, Strijp-S, supermarkten, speeltuinen en scholen. Het centrum van 
Eindhoven ligt op 5 minuten fietsafstand! 

INDELING

Begane grond – Entree:         
Door middel van een overdekte entree aan de voorzijde is het gedeelde portaal toegankelijk. Via een deur is vervolgens het eigen portaal te bereiken, hier is ruimte voor het stallen van een fiets en is tevens de trapopgang gesitueerd. Via de trap is vervolgens de woning op de 1e verdieping toegankelijk.

1e Verdieping – Woonkamer:        
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft volop lichtinval. De ruimte heeft een ruim formaat van ca. 34 m² (incl. open keuken). Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Qua afwerking is gekozen voor een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een rechte opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Het dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Daarnaast zijn inbouwspots aanwezig.
De keuken is van het Duitse designmerk Poggenpohl.
 
Toilet:

Het toilet is ingericht met een wandcloset en een fonteintje, heeft een plafondhoge betegeling en is voorzien van mechanische ventilatie.

Dakterras:
Achter de woning is een heerlijk dakterras van ruim ca. 14 m² gelegen. Dit dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft hierdoor een perfecte bezonning. 

2e Verdieping- slaapkamer:    
Via de open trapopgang is de 2e verdieping toegankelijk. Hier is een royale slaapkamer gerealiseerd. De ruimte heeft dezelfde parketvloer als de 1e verdieping. In de slaapkamer komt veel daglicht binnen dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft een fraai aanzien dankzij de open nok. In deze open ruimte zijn tevens de cv-ketel en witgoedinstallatie geplaatst. 

Bijzonderheden:
•    Binnen de ring en in de wijk ‘Limbeek’, op 5 minuten fietsafstand van het centrum en met Station Strijp-S om de hoek. 
•    Fraaie maisonnette met een goede afwerking!
•    Keuken van het Duitse designmerk Poggenpohl.
•    Badkamer en toilet voorzien van mechanische ventilatie.
•    Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 249.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927

Indeling

Woonoppervlakte: 58m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14m²
Inhoud: 206m²
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1, 0
Aantal woonlagen: 2

Energie

Energieklasse: E
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Nefit 2023)

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Soort dak: Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente: Woensel
Sectie: G
Perceelnummer: 8747
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.