Lijmbeekstraat 116

5612 NG
Eindhoven
€ 220.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

42m²

aantal kamers

2

bouwjaar

1927
Deze fraai afgewerkte benedenwoning is gelegen in de Lijmbeekstraat, dichtbij het centrum (5 min fietsen!), het Centraal station en Station Strijp-S.
Deze fraai afgewerkte woning is ingericht met een ruime slaapkamer, lichte woonkamer en een open keuken.


Ligging:
De woning is binnen de ring gelegen met vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals de Woenselse Markt, Strijp-S, supermarkten, speeltuinen en scholen.
Het centrum van Eindhoven ligt op 5 minuten fietsafstand!

INDELING
Begane grond – Entree:

Door middel van een fraaie entree aan de voorzijde is het gedeelde portaal toegankelijk. Via een deur is vervolgens het appartement op de begane grond te bereiken

Woonkamer:
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft volop lichtinval. De ruimte heeft een ruim formaat van ca. 23 m² (incl. open keuken). Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Qua afwerking is gekozen voor een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de muur is een nis gemaakt waarin de TV is gesitueerd.

Keuken:
Deze Duitse kwaliteitskeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een (losstaand) 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Was-/cv-ruimte:
Vanuit de woonkamer is de praktische cv-/wasruimte toegankelijk. Hier zijn de Nefit cv-ketel en witgoedinstallatie geplaatst. Daarnaast is hier extra opbergruimte aanwezig.

Tuin:
Achter de woning is een fijne tuin van ruim ca. 14 m² gelegen. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten.

Slaapkamer:
Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer is de royale slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking als de rest van de woning. In de slaapkamer komt veel daglicht binnen dankzij de grote raampartij naar de tuin. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een plafond hoge betegeling. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en het toilet.


Bijzonderheden:
• Binnen de ring en in de wijk ‘Limbeek’, op 5 minuten fietsafstand van het centrum en met Station Strijp-S om de hoek.
• Fraaie maisonnette met een goede afwerking!
• Duitse kwaliteitskeuken.
• Badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
• Periodieke bijdrage VVE van ca. 41 euro per maand.
• Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 220.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927

Indeling

Woonoppervlakte: 42m²
Inhoud: 132m²
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: C
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Nefit )

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 14m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Soort dak: Zadeldak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie Schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente: Woensel
Sectie: G
Perceelnummer: 8747
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.