In het gewilde ‘Stratum’, op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’ en nabij alle gewenste voorzieningen ligt deze
jaren ’30 woning. De woning is onder andere voorzien van
5 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.
Ligging:
Gelegen in gewild stadsdeel Stratum, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en
natuurgebied ‘Stratumse Heide’.
INDELING
Begane grond:
Entree:
De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
Woongedeelte met optimaal natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een openhaard en laminaatvloer. Centraal van het woon en eetgedeelte is de trapopgang naar de 1e verdieping.
Keuken:
In open verbinding met de woonkamer is de keuken gesitueerd aan de achterzijde. De keuken is in een rechte wandopstelling met onder en boven kastjes. Via de keuken is het toilet en de achtertuin te bereiken.
Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin met groenborder, gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van het perceel staat een berging, met een poort naar het achtergelegen gangpad.
Eerste verdieping:
Overloop:
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, circa 10m2 groot, voorzien van een dubbel draai kiepraam en een laminaat vloer.
Slaapkamer 2:
Ook aan de voorzijde slaapkamer, circa 8m2 groot, met een dubbel draai kiepraam en een laminaat vloer.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, circa 7m2 groot, voorzien van een dubbel draai kiepraam en een laminaat vloer.
Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met een douche en wastafeltje met koud waterkraan. De badkamer is voorzien van een draai kiepraam.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4:
Royale slaapkamer van circa 13m2 groot. De kamer is voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer en opbergruimte onder de dakschuinte. Tevens is hier de CV ketel van Intergas gevestigd.
Slaapkamer 5:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, circa 8m2 groot, met een dubbel draai kiepraam en een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een tussenwoning op een gewilde woonlocatie!
- Perfecte ligging! Op fietsafstand van de stad. Je loopt zo het bos in of naar het park. De straat is een leuke mix van jong & oud en verjongd steeds meer. Mensen zeggen gedag, zijn vriendelijk en tegelijkertijd is er meer dan voldoende privacy. Alle supermarkten en voorzieningen die je die je nodig hebt zitten in de buurt en voor leuke restaurants kan je ook dichterbij dan de stad leuk terecht voor een goede hap.
Daarnaast is de locatie ten aanzien van de A2/N2/A67 ideaal, waardoor je in no-time overal naar toe kan en je rijdt tegenovergesteld aan de drukte.
- Energielabel C.
-- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij,
binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
