Paradijslaan 143

5611 KM
Eindhoven
€ 525.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

105m²

aantal kamers

3

bouwjaar

1990
Prachtig gelegen nabij het riviertje de Dommel in het groen en midden in het centrum van Eindhoven ligt dit 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping (gerenoveerd in 2022). Voorzien van een royale lichte woonkamer, 2 slaapkamers, inpandige garage en balkon met prachtig uitzicht op het Anne Frankplantsoen. Unieke ligging op loopafstand van de wijk ‘De Bergen’ met zijn gezellige restaurants, de markt, het Parktheater en diverse musea. 

Ligging:    
Op loopafstand van het Centraal Station, de gezellige wijk ‘de Bergen’, de markt en het Parktheater. In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en natuurgebied, ligt het appartementencomplex van Paradijslaan 143. 

INDELING
Begane grond:

Ontvangst:    
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een afsluitbare deur naar de hal met lift en trappenhuis.

Portaal:
Geeft toegang tot 2 appartementen, lift en deur naar trappengalerij.

Appartement:    

Entree:     
Hal met videofooninstallatie die toegang verleent tot de woonkamer, provisieruimte, meterkast, garderobe ruimte, kast voor opstelling C.V.-ketel, toilet (volledig betegeld met fonteintje en mechanische afzuiging), badkamer en 2 slaapkamers. 
                                                          
Woonkamer:        
Zeer royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. 
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. De woonkamer is daarnaast voorzien van een Dual Airco. De woonkamer heeft een prachtige ligging waardoor u vrij uitzicht heeft over de mooie omgeving.

Balkon:        
Royaal zonneterras gelegen op het zuidoosten, voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenverlichting en stopcontacten. Vanuit het balkon heeft u prachtig uitzicht op het Anne Frankplantsoen en de straat.

Keuken:        
Moderne open keuken met een kookeiland (met ruimte voor 3 barkrukken) en ruim voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een groot werkblad, een tegelvloer en is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven/magnetron combinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte om een grote koelkast te plaatsen. Daarnaast is de keuken voorzien van een draai-/kiepraam en op maat gemaakte verlichting.

Slaapkamer 1:    
Lichte slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, radiator en groot draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2:    
Ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, radiator en draai-/kiepraam.

Badkamer:
Volledig betegelde, ruime badkamer. Het betreft een nette badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel, urinoir, inbouwkranen, designradiator, ruime inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is tevens voorzien van een draai-/kiepraam.

Garagebox:        
Er bevindt zich een ruime garagebox (25 m²) met extra hoek waardoor de garage is voorzien van extra ruimte. Daarnaast is de garage voorzien van elektra. De garage is gemakkelijk bereikbaar via een ruime inrit.

Bijzonderheden:
–    2 slaapkamers
–    Een eigen afgesloten garage/berging in de kelder
–    Gerenoveerd in 2022
–    Uitstekende ligging en op loopafstand van winkels, restaurants, centraal station, de markt, uitgaansgelegenheden, bioscoop, musea, parken en ontsluitingswegen.     
–    Woonkamer is voorzien van elektrische zonneschermen.
–    Servicekosten appartement bedragen ca € 209,- per maand (inclusief garage).
–    Energielabel B.
–    Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren.
–    Het appartementencomplex beschikt over een lift.
–    Volledig geïsoleerd.
–    Rustig gelegen en toch op loopafstand van hartje centrum.  
–    Het appartement heeft een unieke plek in het appartementencomplex met een geweldige vrije uitkijk.
–    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

 

Overdracht

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per datum
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990

Indeling

Woonoppervlakte: 105m²
Perceeloppervlakte: 106m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6m²
Externe bergruimte: 25m²
Inhoud: 345m²
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: B
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Vaillant )

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Betaald parkeren
Garage: 1

Dak

Soort dak: Plat dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie Buitenzonwering Lift Airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente: Eindhoven, Eindhoven
Sectie: D, D
Perceelnummer: 3430, 3430
Oppervlakte: 106,
Eigendomssituatue: Volle eigendom, volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.