ligtvoet_logo

Philitelaan 63 61

5617 AL
Eindhoven
€ 300.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

46m²

aantal kamers

1

bouwjaar

2015
Verrassend leuke en moderne loft midden in het populaire en bruisende Strijp-S gelegen! Op centrale locatie ligt deze loft op de 2e verdieping en is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een balkon op het westen.

Ligging:
Philitelaan 63-61 is gelegen in het complex BLOK63 midden op Strijp-S. Een echt bruisende locatie met vele leuke winkels, restaurants, Vershal het Veem, werkruimtes, een indoor skatebaan, filmhuis en NS station Strijp-S. Het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd rondom het centraal gelegen Ketelhuisplein. Maar Strijp-S is ook op korte afstand gelegen van het Philips-Stadion, het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen, de TU/e, Fontys Hogeschool en Design Academy, het Maxima Medisch Centrum en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Trudoplein en de
Woenselse Markt. Op nog geen 5 minuten lopen vind je het Philips de Jonghpark waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Door de ligging nabij de Rondweg en oprit van de N2 ben je snel onderweg in alle richtingen.

Begane grond:

Entree:
De hoofdingang is aan de zijkant van het gebouw met de video-intercom. Via een afgesloten entree zijn daar de brievenbussen en de toegang tot de liften, trap en appartementen. Tevens is er ook toegang tot de eigen berging op de begane grond en de parkeerplaats op de 1e verdieping.

De loft is gelegen op de 2e verdieping:
Entree:

Alles in één open ruimte met daarin alle faciliteiten die je nodig hebt, welkom bij Philitelaan 63-61! Wat bij de entree direct opvalt is de hoogte van het plafond. Dit geeft de loft het industriële en het moderne karakter. Bij binnenkomst heb je aan je rechterzijde het slaapgedeelte met de badkamer en de meterkast. De gehele ruimte geniet van een zwart gelakte, massief houten vloer met daaronder het comfort van vloerverwarming.

Slaapgedeelte:
De scheidingsmuur zorgt voor de perfecte privacy die je wil hebben in je slaapkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer, voorzien van een wastafel met daarboven een spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan en tot slot hangt er een handdoekradiator.

Keuken:
Centraal in de loft, is geheel in stijl zoals de rest van het appartement, de moderne zwarte keuken. De keukeninrichting is in een rechte wand opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi oven/magnetron. Tot slot zijn er ruimvoldoende opbergkastjes en werkruimte.

Woonkamer:
Fijne ruimte met veel lichtinval door grote ramen, waarvan 1 dubbele openslaande deuren zijn naar het balkon.

Balkon:
Heerlijk een eigen balkon bij dit fijne appartement. Je kijkt vrij weg op de gezamenlijke binnentuin en is circa 5m2 groot.

Technische ruimte:
Praktische bergruimte met daarin ruimte voor het opslaan van huishoudelijke apparaten, de opstelling van de stadsverwarming, de pomp van de vloerverwarming en de aansluiting voor de was-apparatuur.

Toilet:
Moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje

Bijzonderheden:
– Midden op Strijp-S gelegen leuke industriële loft met eigen separate berging, gezamenlijke fietsenstalling en eigen parkeerplaats.
– Huidige eigenaar is de 1e eigenaar van het appartement.
– Het meubilair kan in overleg overgenomen worden.
– In deze bruisende omgeving zijn te vinden: uitgaansgelegenheden op Strijp-S met onder andere NatLab, Ketelhuis (plein), Klokgebouw en Vershal/Brouwerij Het Veem. Winkelcentrum met onder andere: Albert Heijn, Lidl, Blokker, Gall & Gall, Kruidvat, Etos, Primera, HEMA. Daarnaast zijn zowel Philips de Jongh-, als het Philips van Lenneppark op loopafstand van het appartement.
– Onderdeel van BLOK63, opgeleverd in 2017. Volledig geïsoleerd. Energielabel A.
– Op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en snelwegennet.
– Gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de woning bedragen
€ 74,52 per maand, voor de parkeerplaats € 26,35 en voor de berging € 6,62 per maand.
– Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015

Indeling

Woonoppervlakte: 46m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5m²
Externe bergruimte: 14m²
Inhoud: 189m²
Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Stadsverwarming Vloerverwarming geheel
Warm water: Stadsverwarming
CV-Ketel: ( )

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Schuur/Berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacaliteiten: Betaald parkeren Parkeergarage

Dak

Soort dak: Plat dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente: Strijp
Sectie: C
Perceelnummer: 5895
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.