Prins Hendrikstraat 40 K

5611 HL
Eindhoven
€ 309.000 k.k.

deel deze woning

type woning

Appartement

woonoppervlakte

57m²

aantal kamers

2

bouwjaar

1981
In hartje Eindhoven gelegen, in het gewilde en bruisende gebied “de Bergen” tussen de ‘Kleine Berg’ en het ‘Wilhelminaplein’. Dit fraaie 2-kamer-appartement heeft een ruime woonkamer, een slaapkamer, een balkon aan de straatzijde en een eigen berging. Op deze prachtige locatie woon je midden in de stad, alle voorzieningen zoals restaurants, bars, winkels, het centraal station en sportscholen liggen op loopafstand!

Ligging:
Midden in Eindhoven, in de zeer gewilde wijk “de Bergen” gelegen, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen letterlijk om de hoek van het appartement.

Entree:
De toegang tot het complex bevindt zich op de hoek van de Prins Hendrikstraat en de Smitsstraat. Door middel van een trap is de centrale entree op de eerste verdieping toegankelijk. De centrale entree met bellentableau en brievenbussen biedt per lift en trap, toegang tot de verdiepingsvloeren. Vanuit hier is tevens de grote gemeenschappelijke binnentuin toegankelijk.

Gemeenschappelijke binnentuin:
De grote gemeenschappelijke binnentuin biedt, naast het eigen balkon, de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De binnentuin heeft een goede bezonning door de ligging op het zuidwesten en zorgt hiermee voor een fijne gedeelde buitenruimte voor de appartementseigenaren.

Tweede woonlaag:
De overdekte entree geeft toegang tot de lichte hal. De hal biedt op zijn beurt toegang tot de ruime woonkamer, slaapkamer, en de toiletruimte uitgerust met een staand closet en fonteintje. Naast de voordeur zijn de opstelling van de cv-ketel en de meterkast gesitueerd.

Woonkamer:
De woonkamer van het appartement heeft een formaat van ca. 31,5 m² (incl. open keuken) en heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de Smitsstraat. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
In open verbinding met de woonkamer is de keuken geplaatst. De keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en een royale spoelbak en is tevens voorzien van kastruimte. Grenzend aan de keuken is een praktische provisieruimte. In deze (open)ruimte is de aansluiting van de witgoedinstallatie en is er tevens ruimte voor een koelkast.

Balkon/dakterras:
Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Dit balkon biedt een fijne overdekte zitruimte.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer heeft een formaat van ca. 13 m².

Badkamer:
Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een spiegelkast. De badkamer wordt op mechanische wijze geventileerd.

Bijzonderheden:
• Het appartement is gelegen op een fantastische en bruisende centrum locatie en op loopafstand van vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en de culturele voorzieningen en de Stadschouwburg.
• Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. Deze berging heeft een formaat van ca. 5,2 m² en biedt een handige opbergruimte.
• De servicekosten bedragen € 234,25 per maand.
• Grote gezamenlijke binnentuin!
• Verkoper verlangt een bankgarantie.

Overdracht

Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 309.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Soort woning: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981

Indeling

Woonoppervlakte: 57m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 189m²
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: B
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV-Ketel: Gas (Intergas 2022)

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Geen informatie

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Redelijk tot goed
Onderhoud buiten: Redelijk tot goed
Huidige bestemming: Woonruimte
Huidig gebruik: Woonruimte
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3249
Eigendomssituatue: Volle eigendom
onze experts staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

Vul onderstaand contactformulier in en u ontvangt zo spoedig mogelijk een reactie.