Benedenwoning met karakter, tuin op het noordoosten én topligging binnen de Ring van Eindhoven.

Ligging:

St. Hubertusstraat 21 is gelegen in de gewilde wijk Tuindorp in Stratum, binnen de Ring van Eindhoven. De wijk staat bekend om de karakteristieke jaren ’30-architectuur, de diepe tuinen en de groene, lommerrijke straten. Ook het monumentale Witte Dorp, een rijksmonument en een geliefde woonomgeving, maakt deel uit van deze wijk.

Alle voorzieningen bevinden zich binnen loop- of fietsafstand: van supermarkten en scholen tot sportcomplexen, parken en plantsoenen. Het bruisende stadscentrum is slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de ligging binnen de Ring zijn bovendien alle richtingen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, 2 bergingen, toilet en woonkamer met open keuken.

Toilet
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand close met fonteintje.

Bergingen
In de hal bevinden zich 2 separaten bergingen, waarvan één voorzien is van de meterkast.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een prettig lichtinval dankzij het grote draairaam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte loopt door in het eetgedeelte en de keuken, wat zorgt voor een open indeling. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig.

Open keuken
De ruime keuken is uitgevoerd in een lichte inrichting en biedt volop kastruimte. Het geheel is voorzien van een RVS-gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en een RVS-afzuigkap. Centraal staat een schiereiland met spoelbak, vaatwasser en een bar. Inbouwspots zorgen voor een moderne afwerking. Via een extra deur is er directe toegang tot de tuin.

Tuin
De fraai aangelegde, ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een groot terras met elektra, een gazon en diverse groene borders met onder andere kruidenplanten en fruitbomen. Verder is er buitenverlichting aanwezig en een praktische achterom die toegang geeft tot de achtergelegen berging, welke eveneens van elektra zijn voorzien.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, dubbele inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin die voorzien zijn van een hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote raampartij, voorzien van een draairaam en ventilatierooster. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting. Een groot draairaam met ventilatie zorgt voor licht en frisse lucht.


Bijzonderheden:
- Op steenworp afstand van hartje centrum Eindhoven
- Gelegen aan een groene, brede straat met voldoende parkeergelegenheid
- Volledige woning voorzien van dubbel glas
- Ruime, lichte benedenwoning
- Brede en diepe achtertuin met separate berging
- Voortuin en achtertuin behoren toe aan het appartement
- De VvE kosten bedragen € 170,50
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.