Arendonkstraat 14 – Eindhoven

Deze eengezinswoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met uitzicht op een groen speelveld. Een fijne basis voor starters of jonge gezinnen die de woning naar eigen smaak willen inrichten.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Tempel, een rustige en groene buurt die geliefd is bij gezinnen en starters. Direct tegenover de woning ligt een groen parkje met speeltoestellen, ideaal voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich het Henri Dunantpark en Speelpark De Splinter, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Begane grond
Entree
Via de voortuin, die deels is betegeld en deels is voorzien van volwassen beplanting, kom je binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en ontvangt daglicht via een raam naast de voordeur. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de keuken.

Toilet
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, een raampje voor daglicht en ventilatie en een radiator.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd met een tegelvloer en deels betegelde wanden. De keuken is eenvoudig maar licht en biedt voldoende opbergruimte. Dankzij ramen naast en in de deur naar de tuin valt er veel daglicht binnen. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de tuin als de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is lang en prettig licht. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met draai-kiepraam en dauwventilatie, met uitzicht op het groene speelveld voor de woning. Aan de achterzijde is eveneens een groot raam en een losse deur naar de tuin, eveneens voorzien van dauwventilatie. De woonkamer is afgewerkt met een betonnen vloer.

Tuin
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van vaste beplanting. De tuin beschikt over een berging, een overkapping en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 – voorzijde
Ruime slaapkamer met een groot raam dat aan beide zijden geopend kan worden, wat zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamer 2 – achterzijde
De grootste slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een groot raam dat volledig te openen is.

Slaapkamer 3 – achterzijde
Kleinere slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Eveneens voorzien van een groot raam dat volledig te openen is.

Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche met glazen wanden, wastafel met meubel, staand toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met inbouwspots en knieschotten voor extra bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer met twee grote dakramen, inbouwspots en extra bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
- Gelegen tegenover een groen speelveld met speeltoestellen
- Vier slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk De Tempel
- Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf en zal verkocht worden met een 'As is-where is' clausule
- Object altijd verhuurd geweest aan derden, derhalve géén aansprakelijkheid
- Verplichte notaris vanuit verkopende partij voor overdracht- Schafer Notarissen Eindhoven
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.