Herman Gorterlaan 165 - Eindhoven

Comfortabel, veilig en gelijkvloers wonen op een prachtige groene locatie in Eindhoven op de vijfde verdieping van appartementencomplex Kortonjo!

Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar rust, gemak en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit royale en lichte hoekappartement aan de Herman Gorterlaan 165 precies wat u zoekt. Gelegen in het geliefde stadsdeel Stratum, direct nabij de prachtige Genneper Parken, biedt dit appartement een ideale woonomgeving voor senioren die kleiner willen wonen zonder concessies te doen aan comfort, leefruimte en woonkwaliteit.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en veilig wooncomplex met diverse voorzieningen die bijdragen aan prettig, zelfstandig en toekomstbestendig wonen.

Indeling

Centrale entree
Via de representatieve en afgesloten entree met video-intercominstallatie bereikt u het appartement comfortabel met de lift of via het trappenhuis.

Woonkamer en keuken
Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek. Vanuit de aparte eetkamer heeft u toegang tot het ruime balkon.

De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct kunt genieten van optimaal kookcomfort.

Slaapkamer en badkamer
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Balkon
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime balkon. Hier geniet u in alle rust van een fraai groen uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Ligging
De ligging is uitstekend te noemen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de winkels aan de Roostenlaan en Boulevard Zuid eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte Genneper Parken zich letterlijk om de hoek, waardoor u volop kunt genieten van natuur, wandelroutes en recreatiemogelijkheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte bevindt zich direct tegenover het complex en zowel het centrum van Eindhoven als de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Comfortabel en volledig gelijkvloers appartement;
- Gelegen in een verzorgd en veilig wooncomplex;
- Speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder;
- Mogelijkheden voor aanvullende zorg-, dienst- en serviceverlening;
- 24/7 zorgservice beschikbaar via oproepsysteem;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Ruim balkon met groen uitzicht;
- Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder;
- Beschikking over een huismeester voor facilitaire dienstverlening;
- Bouwjaar: 1975;
- Servicekosten VvE inclusief stookkosten en water € 549,25 per maand;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.