St. Bonifaciuslaan 306 – Eindhoven


Deze lichte woning beschikt over een ruime woonverdieping, een slaapkamer met balkon en een zonnig terras aan de achterzijde. Gelegen in de geliefde Sintenbuurt woon je hier rustig, met het Bonifaciuspark en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Locatie
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Sintenbuurt, direct bij het Bonifaciuspark. In de directe omgeving bevinden zich Boulevard Zuid met diverse winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid.

Entree
Via de entree kom je binnen bij de trapopgang. Hier ligt vloerbekleding en heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer en een berging.

Woonkamer
De woonkamer is een lange, lichte ruimte met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een raam met deur naar het terras. De ruimte voelt open en prettig aan en biedt toegang tot het terras, de slaapkamer en de badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Keuken
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende kastruimte en heeft een frisse uitstraling.

Terras
Het terras aan de achterzijde van de woning is ruim opgezet en gelegen op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten met voldoende ruimte voor een zitgedeelte.

Slaapkamer
De slaapkamer is een lichte en verzorgde ruimte en biedt toegang tot een frans balkon. De slaapkamer is voorzien van stijlvolle wand verlichting.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. Ook de cv-installatie bevindt zich in deze ruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Sintenbuurt
- Direct nabij het Bonifaciuspark
- Lichte woonverdieping met laminaatvloer
- Ruim en zonnig terras op het zuiden
- Slaapkamer met toegang tot frans balkon
- Open keuken met complete inbouwapparatuur
- Badkamer met daglicht en ventilatie
- Bij verkoop zal verkoper zorgdragen voor een compleet opgerichte VVE.
- De maandelijkse VVE kosten zullen ca. €150,-
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.