Nabij het stadscentrum van Eindhoven is dit 2-kamer maisonnette gelegen. Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer en een frans balkon. Gelegen op een mooie locatie op loopafstand van winkels, restaurants en verschillende uitvalswegen.

Ligging:
Amalia van Anhaltstraat is gelegen op de loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven. Hier vind je de vele winkels, restaurants en terrasjes. Het openbaar vervoer waaronder het NS-station ligt op loopafstand, waardoor het appartement zeer goed bereikbaar is.

INDELING

Entree:
Overdekte entree met bellenplateau en brievenbussen. Via de voordeur met glas-in-lood raam, bereikt u de entree voorzien van een tegelvloer, meterkast en toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

2e Verdieping:
Entree/hal appartement:
Entree/hal voorzien van een houten vloer welke is doorgelegd in het gehele appartement met uitzondering van badkamer en toilet. De hal biedt toegang tot toilet, woonkamer, keuken en een bergkast. De entree is voorzien van inbouwspots en ruimte voor een garderobe.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, een fonteintje en inbouwspots.

Woonkamer:
Lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en inbouwspots. Dankzij de openslaande deuren naar het frans balkon en de vele ramen, geniet de woonkamer veel lichtinval. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en de eethoek en heeft een trap naar de slaapverdieping.

Keuken:
De keuken is voorzien van een rechte opstelling en heeft een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser (Siemens), afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. De keuken is tevens voorzien van een radiator en inbouwspots.

3e verdieping
Voorzolder:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met kast waarin de aansluiting van de wasmachine, de mechanische ventilatie en de CV-ketel zich bevinden.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achter van het appartement. De kamer is voorzien van een lamel parketvloer, een dakkapel en een dakraam.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche met glazen douche-scherm en inbouwspots.

Berging:
Algemene berging voor de fietsenstalling. Deze is via de achteringang te bereiken.

Bijzonderheden:
• Servicekosten bedragen circa € 75 per maand.
• Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven.
• Energielabel C.
• Op dit appartement is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.