Nabij het stadscentrum van Eindhoven is dit 2-kamer appartement gelegen. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer en een fijne tuin. Gelegen op een mooie locatie op loopafstand van winkels, restaurants en verschillende uitvalswegen.

Ligging:
Amalia van Anhaltstraat is gelegen op de loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven. Hier vind je de vele winkels, restaurants en terrasjes. Het openbaar vervoer waaronder het NS-station ligt op loopafstand, waardoor het appartement zeer goed bereikbaar is.

INDELING
Entree:
Overdekte entree met bellenplateau en brievenbussen. Via de voordeur met glas-in-lood raam, bereikt u de entree voorzien van een tegelvloer, meterkast en toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Begane grond
Entree/hal appartement:
Entree/hal voorzien van een houten vloer welke is doorgelegd in het gehele appartement met uitzondering van badkamer en toilet. De hal biedt toegang tot toilet, woonkamer, slaapkamer en een bergkast met de CV-ketel (Remeha). De entree is voorzien van inbouwspots en ruimte voor een garderobe.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, een fonteintje en inbouwverlichting.

Woonkamer:
Lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en inbouwspots. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de vele ramen, geniet de woonkamer veel lichtinval. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte.

Keuken:
De keuken is voorzien van een rechte opstelling en heeft een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser (Bosch), afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. De keuken is tevens voorzien van een radiator en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De kamer is voorzien van een grote inbouwkast en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij met glas-in-lood. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van inbouwspots.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met douche, de aansluiting van de wasmachine en inbouwspots.

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin met gezamenlijke berging.

Bijzonderheden:
• Servicekosten bedragen circa € 75 per maand
• Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven.
• Energielabel C.
• Inventaris van het appartement blijft staan.
• Op dit appartement is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.