Stijlvolle, instapklare tussenwoning (energielabel A++++) op een rustige, groene locatie in Helmond. Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden.

Ligging
Wonen aan het Elbeplantsoen in Helmond betekent genieten van een rustige en groene woonomgeving in de wijk Brouwhuis. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, medische zorg, goede openbaarvervoersverbindingen en recreatieplas Berkendonk. Ook zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A67 richting Eindhoven en Venlo, snel bereikbaar. Met parken en speelplekken om de hoek is dit een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Entree
U betreedt de woning via een ruime en keurig afgewerkte hal, voorzien van een moderne PVC-vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de meterkast, het toilet en een praktische berging met de opstelling van de warmtepomp. Dankzij de vloerverwarming geniet u direct bij binnenkomst van een aangenaam wooncomfort.

Toilet
Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch ingericht.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is veel opbergruimte dankzij de lades en kasten, en beide ramen kunnen open voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Bij binnenkomst valt direct de grote raampartij over de volledige achterzijde van de woning op. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een pui met zowel dubbele openslaande deuren als een aparte loopdeur, die toegang biedt tot de serre. Hierdoor ontstaat een prachtig binnen-buitengevoel. Onder de trap bevindt zich nog een extra berging voor extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra, evenals een handige achterom.

Eerste verdieping:

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op groen. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als thuiskantoor, eveneens met vloerverwarming.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een verzorgde en praktische ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is een zeer ruime, open verdieping en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Onder het schuine dak bevindt zich extra bergruimte achter het dakbeschot, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, evenals de installatie van het zonnepanelensysteem.

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
• Energielabel A++++
• 32 zonnepanelen voor eigen energieopwekking
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Drie slaapkamers met de mogelijkheid om er meer te realiseren
• PVC-vloer op begane grond en eerste verdieping
• Keuken met moderne apparatuur
• Ruime overkapping met schuifpui en verlichting
• Tuin met kunstgras, berging met elektra en achterom
• Instap klaar en energiezuinig wonen op een fijne locatie
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.