P.Czn. Hooftlaan 17 – Eindhoven

Dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een separate berging en een mogelijkheid tot eigen parkeerplek. Dankzij de rustige ligging, het vele groen rondom en de centrale locatie woon je hier verrassend rustig, terwijl het centrum van Eindhoven binnen handbereik ligt.

Ligging
Het appartement is gelegen op een fijne en centrale locatie in Eindhoven. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het stadscentrum is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en woon je hier in een groene omgeving met opvallend veel rust. Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Complex
Representatieve gezamenlijke entree voorzien van brievenbussen, intercominstallatie en een overdekte entree. Via het trappenhuis of de lift zijn de appartementen bereikbaar.

Appartement
Entree
Het appartement is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en weinig passanten. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige berging, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Berging / technische ruimte
Praktische inpandige berging voorzien van opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2019), mechanische ventilatie en extra bergruimte.

Woonkamer
De woonkamer vormt een fijne open leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een groen uitzicht rondom. De brede vensterbanken zorgen voor extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Keuken
Open keuken uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuiging, spoelbak, koelkast met vriescombinatie en voldoende boven- en onderkasten.

Slaapkamer 1
Fijne kamer met veel lichtinval en een praktische inbouwkast. Geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het extra raam boven de deur profiteert ook de hal van extra daglicht.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met meubel, designradiator, aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer met veel lichtinval en prettig uitzicht op het groen. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een groot bed en kastruimte.

Externe berging en parkeren
In de centrale entree bevindt zich de trapopgang naar de ruime berging voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Een parkeervergunning in de omgeving behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen
- Licht hoek appartement op de eerste verdieping
- De vraagprijs van het appartement inclusief parkeerplaats bedraagt €389.500 ,- k.k.
- Twee slaapkamers
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Veel lichtinval dankzij de hoekligging
- Badkamer gemoderniseerd
- Cv-ketel vernieuwd (Vaillant, 2019)
- HR++ beglazing
- Eigen berging voorzien van elektra
- Lift aanwezig
- Rustige ligging met veel groen rondom
- Vve kosten: € 287,- p/m
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.