Penelopestraat 121

Ligging
Penelopestraat 121 is gelegen in de wijk Oude Gracht in stadsdeel Woensel-Zuid, een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele openbaar groen en de kindvriendelijke sfeer.

Op korte afstand bevindt zich het Cassandraplein met diverse winkels en een supermarkt. Ook het natuurgebied rond de Karpendonkse Plas en het wandelpark Eckart zijn snel te bereiken.

De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het centrum van Eindhoven als belangrijke uitvalswegen (A2/A50/A58) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer; bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Entree
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de liften en het trappenhuis zijn de appartementen te bereiken. De eigen berging is op de begane grond gelegen.

Indeling
Hal
De entree van de woning is voorzien van een intercominstallatie met camera, inpandige berging, toilet en garderobe. De hal is afgewerkt met een novilon vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken.

Toilet
Het separate toilet is in 2023 vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van meerdere ramen, wat zorgt voor veel daglicht. De VvE heeft recent de kozijnen vervangen en voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, en aan de achterzijde van het appartement is over de volle breedte een zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, badkamer, het balkon en beide slaapkamers.

Eetgedeelte
Deze ruimte is ingedeeld met een eettafel, verbonden met de woonkamer. Er is een grote raampartij en toegang tot het balkon.

Keuken
De keuken is voorzien van een inrichting in L-vorm, bestaande uit aanrecht met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door middel van een bar met kastruimte. Dankzij de bovenkasten en de vele lades is er volop opbergruimte beschikbaar.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte en is gunstig gelegen op het zuiden. Op het balkon bevindt zich tevens de buitenunit van de airco.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een draaikiepraam voorzien van hor en een zonnescherm aan de buitenzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer, ook deze is voorzien van laminaat en een draai-kiepraam met hor.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische radiator en inbouwspots.

Inpandige berging
In het appartement bevindt zich, direct bereikbaar vanuit de entree, een inpandige berging van circa 3 m².

Berging
Op de begane grond is een berging van ca. 5 m2 gesitueerd, deze is voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
- Airconditioning aanwezig
- Nieuwe kozijnen met triple glas (geplaatst in juni 2025)
- Actieve en gezonde VvE
- Ruim en licht appartement
- Overdekt balkon op het zuiden
- Goede bereikbaarheid en centrale ligging
- Op loopafstand van Cassandraplein met diverse winkels
- Goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.