Oud-Stratum
De ligging binnen de ring in wijk “Irisbuurt” is erg gewild. Dankzij de gunstige ligging van deze woning bevinden alle
gewenste voorzieningen zoals winkels en Sportaccommodaties zich op korte afstand. De aansluitingen op de rondweg van
Eindhoven en de snelwegen zijn tevens goed en snel bereikbaar.

Entree
Via de entree aan de voorzijde is het gedeelde portaal toegankelijk. Het portaal biedt vervolgens toegang tot de
meterkast (3 aardlekschakelaars en 9 groepen) en de trap die toegang verleent naar het appartement. De entree is voorzien van vloerbedekking en authentieke glas-in-lood ramen.

Woonkamer
Vanuit de vaste trap komt u in het appartement op de tweede verdieping. Een open, ruime en lichte ruimte voorzien
van inbouwkasten, sfeervolle houten balken en een grote raampartij.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van een
Siemens vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Atag afzuigkap en deels een RVS werkblad. De keuken is voorzien van een
groot dakraam.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen op de vide. De slaapkamer is voorzien van een zeilvloer, een groot dakraam en genoeg stopcontacten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel, dakraam, toilet en de
aansluiting van de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha, 2022).

Bijzonderheden:
- In de geliefde wijk “Irisbuurt” gelegen bovenwoning nabij alle gewenste voorzieningen.
- Servicekosten VvE bedragen €70,- per maand.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.