Eindhovenseweg 24e – Waalre

Instapklaar appartement uit 2022, gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Aalst-Waalre, met een lichte woonkamer, moderne open keuken, één slaapkamer, balkon en een eigen parkeerplaats.

Dit moderne appartement bevindt zich op een centrale locatie in Aalst-Waalre, op slechts één minuut lopen van het centrum. Het appartement is gebouwd in 2022 en beschikt over een moderne afwerking, hoge raampartijen en vloerverwarming in de woonkamer en slaapkamer.

De ligging is bijzonder gunstig voor wie de voorzieningen van het dorp graag binnen handbereik heeft, maar ook de natuur en de stad dichtbij wil hebben. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden.

Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere ASML, High Tech Campus, het Máxima MC en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar.

Indeling

Entree complex
Het appartementencomplex beschikt over een centrale, overdekte entree met brievenbussen en een bellenplateau met camera. Vanuit de centrale hal zijn de appartementen bereikbaar via het trappenhuis en de lift.

Entree appartement
Via de entree komt u binnen in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer en slaapkamer ligt vloerverwarming.

Vanuit de hal zijn het separate toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer en keuken
De lichte woonkamer beschikt over hoge raampartijen die vrijwel tot aan de vloer reiken en zorgen voor een royale hoeveelheid daglicht. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime ingebouwde kast.

Via openslaande deuren is het Franse balkon bereikbaar.

De moderne open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Berging
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte, de boiler en de WTW-installatie.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon beschikt over buitenverlichting en biedt aan de achterzijde van het appartement een rustig uitzicht.

Slaapkamer
De slaapkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen die tot aan de vloer reiken. Hierdoor is ook deze ruimte bijzonder licht. Vanuit de slaapkamer is er zicht op het balkon.

Badkamer
De badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een douche met thermostaatkraan en een elektrische designradiator.

Parkeerplaats
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats die bij het appartement behoort.

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement uit 2022
- Gelegen op de eerste verdieping
- Lift aanwezig
- Lichte woonkamer met hoge raampartijen
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming in woonkamer en slaapkamer
- Ruim balkon aan de achterzijde
- Frans balkon aan de achterzijde
- Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Boiler en WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex
- Bijdrage VVE inclusief parkeerplaats € 223,31 per maand
- Gelegen op circa één minuut lopen van het centrum van Aalst
- Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand
- Nabij bossen en natuurgebieden
- Goede bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus en Máxima MC
- Centrum van Eindhoven goed bereikbaar
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.