Dit moderne 2-kamerappartement (energielabel A) ligt op een centrale locatie in Eindhoven en beschikt over een ruime woonkamer, lichte keuken, comfortabele slaapkamer en een eigen royale buitenruimte. Een rustige woonplek met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand.

Ligging:
De Willem de Zwijgerstraat ligt midden in het centrum van Eindhoven. Winkels, restaurants, terrassen en het NS-station bevinden zich allemaal op loopafstand. Een ideale locatie voor wie alles dichtbij wil hebben.

INDELING

Gemeenschappelijke entree:
Via de entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u de gezamenlijke hal. Hier vindt u de trapopgang naar de bovenwoningen, opstelling meterkasten en de voordeur van het appartement. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Eigen entree:
Vanuit de eigen entree is er toegang tot de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein en opstelling elektrische boiler.

1e VERDIEPING:
Woonkamer:
De woonkamer is ruim en met aan de voorzijde een grote raampartij, wat zorgt voor veel daglicht. De PVC-vloer in visgraat is netjes afgewerkt. Een fijne ruimte om te ontspannen of om gezellig te eten met vrienden of familie. Deze open ruimte is voorzien van een video-intercom en een dual airco-unit die de ruimte elektrisch kan verwarmen of koelen.

Keuken:
De open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van het appartement en sluit goed aan op de woonkamer . De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien hangcloset en fontein. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de elektrische boiler.

Slaapkamer:
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ruim & praktisch ingericht. Middels openslaande deuren heb je toegang tot het royale balkon, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten.

Badkamer:
De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer, volledig betegeld en functioneel ingericht. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, ombouwmeubel en een mengkraan. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.

Balkon:
Via de openslaande deuren in de slaapkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is voldoende groot voor een zitje waar je rustig kunt zitten met uitzicht op het groen

Bijzonderheden:
• Energielabel A, het appartement is volledig gas loos en voorzien van een elektrische boiler en verwarmt/ koelt middels dual airco's
• Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over garantie (keuken, electra, loodgieterswerk, elektrische boiler, airco's)
• Servicekosten bedragen circa € 66,98 per maand
• Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven
• Sfeervol 2-kamerappartement met royaal bakkon op de 1e verdieping
• Open nieuwe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur
• Eigen berging.
• Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.